أخبار حياة- قال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الاسكان ماجد غوشة، إن هناك تراجعا واضحا في النشاط العمراني في الأردن.
وأضاف في حديثه لبرنامج استديو التحليل عبر إذاعة حياة اف ام، أن قطاع الاسكان والعقار لم يستعد عافيته بعد.
وأشار إلى أن قرارت الحكومة والبنوك لا تكفي رغم اهميتها، مشيراً أن بيوعات العقارات تراجعت 4% في شهر 11 مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.
وأوضح أن المواطن لا يستطيع شراء شقق سكنية في ظل الأسعار القائمة، مشيراً أنه يصعب على الأردنيين اليوم شراء شققا سكنية سيما التي يتجاوز مساحتها الـ 150 م.
وأفاد بأن على الحكومة الإطلاع على كثير من الأمور المتعلقة بالقطاع العاقري، واصدار قرارات فيها، سيما ما يتعلق بالضرائب .
وأورد بأن 30% من سعر الشقق في الأردن عبارة عن ضرائب، منوها إلى أن الأمور السياسية تؤثر سلبا على الاستثمار في القطاع.
بدوره قال الخبير في قطاع الاستثمار العقاري ميلاد الغزاوي، إن القطاع العقاري هو المحرك الرئيسي للاقتصاد باعتباره المحرك للكثير من القطاعات.
وأضاف أن حركة البناء في الأردن تشهد تراجعا واضحا، بسبب ضعف القدرة الشرائية للمواطن.
وتابع: “لا بد من اعادة النظر بأسعار الشقق بما يتوافق مع القدرة الشرائية للمواطنين”.
وأورد بان التحفيزات الحكومية في قطاع العقار مهمة لكنها غير كافية، لافتا إلى أن تثبيت سعر الفائدة لدى البنوك عند 4.99% أدى إلى رفع أعداد بيوعات الشقق.
ونوه إلى أن 80% من بيوعات الشقق مرتبطة بالتمويلات البنكية، مشيراً أن الفوائد على القروض السكنية كانت غير منطقية.
وطالب الحكومة بضرورة خفض الضرائب على كافة القطاعات التي تشكل مدخلات انتاج في القطاع العقاري، مبينا أن خفض الضرائب سيسهم في انخفاض أسعار الشقق.
